Quitinete no Centro/Cazeca
Rua Joaquim Cordeiro, 130 - Bairro Centro - Uberlândia - MG - CEP 38400-030
SOBRE A QUITINETE
Esta quitinete
foi construída para oferecer praticidade e conforto com o melhor aproveitamento do espaço habitável.
Objetivando aumentar a segurança e a garantia da integridade do morador e de seus bens quando estão dentro do imóvel ou ausentes, o imóvel possui muros altos e grades em todos os seus acessos. Oferecemos ainda assistência para todo e qualquer serviço de manutenção ou alterações possíveis no imóvel.
Sua excelente localização permite fácil acesso a uma ampla gama de estabelecimentos necessários à vida cotidiana, estando ainda, a menos de duas quadras de uma estação de ônibus e de um supermercado (ABC).
Sua excelente localização permite fácil acesso a uma ampla gama de estabelecimentos necessários à vida cotidiana, estando ainda, a menos de duas quadras de uma estação de ônibus e de um supermercado (ABC).
IMPORTANTE: locação apenas para MULHERES.
DESCRIÇÃO
- Situada a 2 quadras da estação 1 do corredor de ônibus da avenida João Naves de Ávila, a 5 quadras do Terminal Central de Ônibus, próxima do Centro, da Prefeitura e do Campus Santa Mônica da Universidade Federal de Uberlândia;
- Localização privilegiada, a poucas quadras de supermercados, padarias, restaurantes self-service, academias, bancos e lojas diversas;
- Área privativa de 18 m²;
- Ambiente com excelente padrão de qualidade e acabamento;
- Quarto com banheiro e cozinha privativos;
- Área de serviço externa com amplos varais;
- Box de acrílico no banheiro;
- Quitinete com piso 100% cerâmica;
- Grades de proteção nas janelas;
- Garagem coberta p/ motos (para carros no período noturno a combinar);
- Voltagem a escolher: 110V ou 220V;
- Total segurança e privacidade.
CUSTOS E CONDIÇÕES GERAIS
- O valor do aluguel é de R$ 843,33 (valores para o ano de 2025), sendo que se o morador pagar os boletos com 1 mês de antecedência obterá um desconto de 10% no valor do aluguel, passando o mesmo para R$ 759,00.
- A taxa de condomínio é de R$ 55,00 (valores para o ano de 2024) que cobre a água (DMAE), o IPTU e a taxa de lixo (PMU).
- Será cobrada uma única vez a Taxa de Pintura
no início do contrato no valor de um mês de aluguel. Sua finalidade é cobrir a pintura das paredes do imóvel ao término da locação. Seu pagamento pode ser parcelado e, reiterando, ela é paga uma única vez independente do tempo de locação. Esta taxa não é uma caução e nem é reembolsável.
A Taxa de Pintura dá ao morador a comodidade de, ao desocupar o imóvel, não ter que se preocupar com a pintura das paredes do mesmo. Porém esta taxa não cobre, caso se faça necessária, a pintura das demais partes do imóvel como portas, janelas, etc e nem possíveis reparos em alvenaria.
Proporcionamos ainda durante sua estada, a facilidade e tranquilidade de que toda e qualquer manutenção ou alteração possível no imóvel ser feita por nós a um preço abaixo do de mercado, como por exemplo, desentupir uma pia, furar a parede para fixar um quadro ou uma TV, trocar a resistência do chuveiro que queimou, etc. Basta que nos acione que faremos estas manutenções/instalações. O custo das peças/materiais trocados será repassado a preço de custo para o morador. Fazemos isto para garantir que o imóvel fique sempre em bom estado, da forma como foi entregue.
Proporcionamos ainda durante sua estada, a facilidade e tranquilidade de que toda e qualquer manutenção ou alteração possível no imóvel ser feita por nós a um preço abaixo do de mercado, como por exemplo, desentupir uma pia, furar a parede para fixar um quadro ou uma TV, trocar a resistência do chuveiro que queimou, etc. Basta que nos acione que faremos estas manutenções/instalações. O custo das peças/materiais trocados será repassado a preço de custo para o morador. Fazemos isto para garantir que o imóvel fique sempre em bom estado, da forma como foi entregue.
- O prazo mínimo de locação é de 1 (um) ano e após este período o contrato é automaticamente renovado por prazo indeterminado.
- Uma vez que o imóvel é entregue limpo e higienizado, exigimos que na desocupação ele seja entregue da mesma forma. Para isto realizamos uma faxina pesada, cobrada no valor de mercado de uma diária de mão de obra.
- Pedimos fiador. Caso não possua um fiador com as garantias de praxe (mínimo de dois imóveis no nome do fiador) pode-se apresentar dois fiadores quaisquer (pessoas que não possuam imóveis em seu nome). Lembrando que se o(s) fiador(es) for(em) casado(s), seu(s) cônjuge(s) deve(m) também assinar o contrato. Caso o(s) fiador(es) não seja(m) de Uberlândia, pode-se enviar o contrato para ele(s) para depois retornar assinado com a(s) firma(s) reconhecida(s) por verdadeiro ou firma-se o contrato através de assinaturas eletrônicas.
Aceitamos também seguro fiança como forma de garantia.
GALERIA DE FOTOS
Fachada do Imóvel
Foto do portão de entrada da quitinete incorporado aos demais imóveis comerciais situados à frente do imóvel.
* obs:
por uma limitação de hardware nas fotos panorâmicas alguns pontos da imagem ficam distorcidos, porém é uma melhor opção para se ter uma noção espacial do ambiente.
