Casa Bairro Brasil

Casa no Bairro Brasil

Rua José Rezende dos Santos, 1806 - Bairro Brasil - Uberlândia - MG - CEP 38400-670
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SOBRE A CASA

Estas casas estão sendo reformadas para oferecer uma maior praticidade, conforto e segurança para os moradores.

Na reforma desta casa seguimos um projeto de decoração para melhorar a estética e conforto do imóvel. E para uma maior segurança dos moradores, toda a fiação elétrica foi conferida e refeita e todas as tomadas foram trocadas para seguirem a norma NBR-14136. A casa ainda dispõe, de acordo com os cômodos e possíveis usos, de tomadas 110 e 220V identificadas pelas cores vermelhas e brancas respectivamente. E todas as tomadas e luminárias foram lacradas para garantir aos moradores a segurança da originalidade da execução elétrica.

Sua excelente localização permite fácil e rápido acesso a qualquer local da cidade, seja pelas BRs 365 ou 050 ou pelas avenidas dos entornos. Fica próxima à Universidade da Criança, ao Campus Umuarama da Universidade Federal de Uberlândia e ao Bairro Marta Helena.

DESCRIÇÃO

  • Localização privilegiada, situada entre a Av. Levino de Souza e a Av. Terezina, a 4 quadras da Universidade da Criança, e próximo do Campus Umuarama da Universidade Federal de Uberlândia e do Bairro Marta Helena;
  • Área privativa de 55,30 m²;
  • 1 sala, 1 cozinha, 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço e estendal
    (b    anheiro com box de vidro temperado, área de serviço coberta e estendal com varais reguláveis);
  • Casa com laje e piso 100% cerâmica;
  • Ampla garagem (vaga para 3 carros ou mais);
  • Voltagem 110 e 220V (identificado pela cor das tomadas);
  • Total segurança e privacidade.

CUSTOS E CONDIÇÕES GERAIS

  • O valor do aluguel é de R$ 1.188,33 (valores para o ano de 2025), sendo que se o morador pagar os boletos com 1 mês de antecedência obterá um desconto de 10% no valor do aluguel.
  • Cada casa tem um medidor separado de luz (CEMIG).

  • A taxa de condomínio é de R$ 112,50 (valores para o início de 2024) que cobre a água (DMAE), o IPTU, a taxa de lixo (PMU) e a faxina da área comum do imóvel.

  • Será cobrada uma única vez a Taxa de Pintura no início do contrato no valor de um mês de aluguel. Sua finalidade é cobrir a pintura das paredes do mesmo ao término da locação. Seu pagamento pode ser parcelado e, reiterando, ela é paga uma única vez independente do tempo de locação. Esta taxa não é uma caução e nem é reembolsável.

  • Uma vez que o imóvel é entregue limpo e higienizado, exigimos que na desocupação ele seja entregue da mesma forma. Para isto realizamos uma faxina pesada, cobrada no valor de mercado de uma diária de mão de obra.

  • Como garantia, tanto para o locador quanto para o locatário, todas as tomadas, interruptores, luminárias, etc. são lacrados com etiquetas auto-destrutíveis a fim de se assegurar que não foram violados e/ou alterados e continuam com a montagem/configurações seguras e originais.

  • O prazo mínimo de locação é de 1 (um) ano e após este período o contrato é automaticamente renovado por prazo indeterminado.
  • Pedimos fiador. Caso não possua um fiador com as garantias de praxe (mínimo de dois imóveis no nome do fiador) pode-se apresentar dois fiadores quaisquer (pessoas que não possuam imóveis em seu nome). Lembrando que se o(s) fiador(es) for(em) casado(s), seu(s) cônjuge(s) deve(m) também assinar o contrato. Caso o(s) fiador(es) não seja(m) de Uberlândia, pode-se enviar o contrato para ele(s) para depois retornar assinado com a(s) firma(s) reconhecida(s) por verdadeiro ou firma-se o contrato através de assinaturas eletrônicas.
    Aceitamos também seguro fiança como forma de garantia.

R$ 1.069,50

(se pagos antecipados)
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