Casa Centro/Cazeca

Casa no Centro/Cazeca

Rua Joaquim Cordeiro, 130 - Bairro Centro - Uberlândia - MG - CEP 38400-030
Desculpem, esta página ainda não foi totalmente concluída, mas algumas informações já podem ser aqui obtidas.

SOBRE A CASA

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DESCRIÇÃO

  • Situada a 2 quadras da estação 1 do corredor de ônibus da avenida João Naves de Ávila, a 5 quadras do Terminal Central de Ônibus, próxima do Centro, da Prefeitura e do Campus Santa Mônica da Universidade Federal de Uberlândia;
  • Localização privilegiada, a poucas quadras de supermercados, padarias, restaurantes self-service, academias, bancos e lojas diversas;
  • Área privativa de 70 m²;
  • Ambientes com excelente padrão de qualidade e acabamento;
  • 1 sala, 1 cozinha, 2 quartos sendo 1 com clarabóia, 1 banheiro, área de serviço coberta e despensa;
  • Armários embutidos nos quartos e na cozinha;
  • Área de serviço com amplos varais tanto cobertos quanto expostos ao tempo;
  • Chuveiros, nicho e box de vidro temperado no banheiro;
  • Casa com piso 100% cerâmica;
  • Todas as portas e janelas em alumínio anodizado;
  • Grades de proteção nas portas e pergolados em concreto nas áreas abertas;
  • Garagem coberta p/ motos e disponível no período noturno para carro;
  • Voltagem a escolher: 110V ou 220V;
  • Total segurança e privacidade.

CUSTOS E CONDIÇÕES GERAIS

  • O valor do aluguel é de R$ 1.686,67 (valores para o ano de 2025), sendo que se o morador pagar os boletos com 1 mês de antecedência obterá um desconto de 10% no valor do aluguel, passando o mesmo para R$ 1.518,00.
  • A casa possui um medidor separado de água (DMAE) e luz (CEMIG), assim sendo o morador será responsável pelo pagamento apenas de seu consumo.
  • Será cobrada uma única vez a Taxa de Manutenção e Pintura no início do contrato no valor de um mês de aluguel. Sua finalidade é cobrir a manutenção regular do imóvel e a pintura do mesmo ao término da locação. Seu pagamento pode ser parcelado e, reiterando, ela é paga uma única vez independente do tempo de locação. Esta taxa não é uma caução e nem é reembolsável.
A Taxa de Manutenção e Pintura dá ao morador a comodidade de, ao desocupar o imóvel, não ter que se preocupar com a pintura das paredes do mesmo. Proporciona ainda durante sua estada, a facilidade e tranquilidade de que toda e qualquer manutenção ou alteração possível no imóvel será feita por nós, como por exemplo, desentupir uma pia, furar a parede para fixar um quadro ou uma TV, trocar a resistência do chuveiro que queimou, etc. Basta que nos acione que faremos estas manutenções/instalações. O custo das peças/materiais trocados será repassado a preço de custo para o morador. Obviamente manutenções/consertos devido ao mal uso ou uso inadequado terão o seu custo integral repassado ao morador. Fazemos isto para garantir que o imóvel fique sempre em bom estado, da forma como foi entregue.
  • O prazo mínimo de locação é de 1 (um) ano e após este período o contrato é automaticamente renovado por prazo indeterminado.
  • Uma vez que o imóvel é entregue limpo e higienizado, exigimos que na desocupação ele seja entregue da mesma forma. Para isto realizamos uma faxina pesada, cobrada no valor de mercado de uma diária de mão de obra.
  • Como garantia, tanto para o locador quanto para o locatário, todas as tomadas, interruptores, luminárias, chuveiro, interfone, roteadores, etc. são lacrados com etiquetas auto-destrutíveis a fim de se assegurar que não foram violados e/ou alterados e continuam com a montagem/configurações seguras e originais.
  • Pedimos fiador. Caso não possua um fiador com as garantias de praxe (mínimo de dois imóveis no nome do fiador) pode-se apresentar dois fiadores quaisquer (pessoas que não possuam imóveis em seu nome). Lembrando que se o(s) fiador(es) for(em) casado(s), seu(s) cônjuge(s) deve(m) também assinar o contrato. Caso o(s) fiador(es) não seja(m) de Uberlândia, pode-se enviar o contrato para ele(s) para depois retornar assinado com a(s) firma(s) reconhecida(s) por verdadeiro ou firma-se o contrato através de assinaturas eletrônicas.
    Aceitamos também seguro fiança como forma de garantia.

 R$ 1.518,00

(se pagos antecipados)
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* obs: por uma limitação de hardware nas fotos panorâmicas alguns pontos da imagem ficam distorcidos, porém é uma melhor opção para se ter uma noção espacial do ambiente.
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